1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.7万円/㎡
前年比-21.0%
松戸市
15.8万円/㎡
前年比-38.1%
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シティハイムエスポアール2
千葉県松戸市新松戸北一丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩7分
1976年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造
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3階 / 64.35㎡の場合
相場
2,262万円
35.1万円/㎡
-101
1,474
3,049
4,624
AI査定結果
推定相場価格
2,262万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,474万円〜3,049万円
22.9万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月5日
シティハイムエスポアール2
2,490万円（38.7万円/㎡）/ 3階 / 64.35㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 2,490万円 | 38.7万円 | 3階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | シティハイムエスポアール2 松戸市新松戸北一丁目 | 新松戸駅7分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 77戸 | SRC |
| 2024/01/30 | 新松戸ファミールハイツ5号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅15分 | 2,388万円 | 30.1万円 | 79.33㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 新松戸西パークハウスF 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅11分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.45㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 新松戸ファミールハイツ3号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅14分 | 2,188万円 | 29.3万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 流鉄カーサ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,890万円 | 29.3万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 新松戸プラザハイツ 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅1分 | 2,698万円 | 42.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/03 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅9分 | 1,680万円 | 30.4万円 | 55.27㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/29 | 北小金ハイツC棟 松戸市小金 | 北小金駅6分 | 2,200万円 | 31.0万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 111戸 | RC |
| 2024/10/29 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 1,648万円 | 29.1万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/02 | ルネ松戸 松戸市二ツ木 | 新松戸駅17分 | 1,790万円 | 30.5万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ペガサス北松戸 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅3分 | 1,899万円 | 29.8万円 | 63.63㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/30 | 東カングランドマンション第1松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 1,798万円 | 34.4万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1972年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%下落、松戸市では38.1%下落しています。
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JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 3分
1982年築 / 7階建 / 53戸 / RC造